Семейное поместье у реки с собственными землями и действующим сельскохозяйственным предприятием.
По вашему запросу предоставим всю информацию о прибыли и сельскохозяйственной технике!
Записаться на заказ 
Поместье расположено в деревне Втроя Сланцевского района Ленинградской области – в 220 км от Санкт-Петербурга и в 30 км от Сланцев.
18,7 га в собственности и 108 га в долгосрочной аренде
Заполните пожалуйста данные и нажмите "Отправить" ниже
В ПОМЕСТЬЕ ПРЕДУСМОТРЕНЫ
-
три дома площадью 100, 72 и 119 м² -
баня из крупного бревна -
терраса и открытый летний бассейн -
сад и проход к реке с плавучим понтоном -
мастерские и собственный офис -
навес для автомобилей и капитальный амбар -
помещения для проживания сотрудников и отдыха -
сельскохозяйственная техника
Всё необходимое для жизни, отдыха и хозяйства уже собрано в одном месте.
Видео
ОСНОВНОЙ ДОМ ПЛОЩАДЬЮ 100 м²
Сочетание загородной жизни и привычный уровень современного комфорта
Сочетание загородной жизни и привычный уровень современного комфорта
На первом этаже расположены:
- Кухня-гостиная
- Прихожая
- Гардеробная
- Постирочная
- Хоз блок
На втором этаже расположены:
- Две спальни
- Санузел
- В доме установлены: стиральная и сушильная машины, телевизоры в спальнях и гостиной, предусмотрено кондиционирование.
- Дом построен по каркасной технологии и раскрывается в сторону участка и полей.
- Отопление работает от электрического котла и управляется системой «умный дом».
Фотогаллерея ОСНОВНОго ДОМа
ГОСТЕВОЙ ДОМ ПЛОЩАДЬЮ 72 м²
Дом организован как два независимых жилых пространства с отдельными входами.
- Первый этаж подготовлен для круглогодичного проживания персонала: кухня-гостиная, спальня и санузел с душем.
- На втором этаже расположена просторная комната с панорамными окнами, гардеробная, душевая и большая терраса, обращенная к полю.
Отопление обоих этажей обеспечивает электрический котел. На первом этаже – водяные теплые полы, на втором – напольные конвекторы.
Предусмотрены кондиционирование и управление отоплением через систему «умный дом».
Предусмотрены кондиционирование и управление отоплением через систему «умный дом».
Фотогаллерея ГОСТЕВОго ДОМа
ЛЕТНИЙ ДОМ 119 м² С ЯБЛОНЕВЫМ САДОМ НА ОТДЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 18 СОТОК
Дом можно использовать для сезонного проживания семьи или размещения гостей.
На территории находятся: баня, терраса и открытый бассейн.
На территории находятся: баня, терраса и открытый бассейн.
БАНЯ И БАССЕЙН
Банный комплекс расположен отдельно от производственной части.
В бане предусмотрены водяные теплые полы, электрический котёл и управление отоплением через систему «умный дом».
- Баня собрана из крупного бревна диаметром около 35 см
- Размер сруба 6×6 м
В бане предусмотрены водяные теплые полы, электрический котёл и управление отоплением через систему «умный дом».
Фотогаллерея летнего ДОМа, Бани и БАССЕЙНа
РЕКА РЯДОМ С ДОМОМ
За баней начинается дорожка к реке Втроя, которая ведёт к плавучему понтону.
В распоряжении поместья – лодка с подвесным мотором Suzuki 5, с помощью которой можно выйти в реку Нарву
В распоряжении поместья – лодка с подвесным мотором Suzuki 5, с помощью которой можно выйти в реку Нарву
СВОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ РАБОТЫ: МАСТЕРСКИЕ И СОБСТВЕННЫЙ ОФИС
За жилой частью расположен хозяйственный корпус, объединённый с большим навесом для автомобилей и столярной мастерской.
На втором этаже находится офис со всеми необходимыми техниками для работы: сетевой принтер, сервер, телевизор, монитор системы видеонаблюдения, высокоскоростной интернет и общая система связи.
Отдельное помещение предназначено для хранения сезонных вещей.
На втором этаже находится офис со всеми необходимыми техниками для работы: сетевой принтер, сервер, телевизор, монитор системы видеонаблюдения, высокоскоростной интернет и общая система связи.
Отдельное помещение предназначено для хранения сезонных вещей.
ХОЗЯЙСТВО, УЖЕ ПРИНОСЯЩЕЕ ВЫРУЧКУ
Для работы используются собственные земли площадью 18,15 га и долгосрочно арендованные земли – 108 га, собственная техника и производственная инфраструктура.
Сельскохозяйственная деятельность поместья включает два направления:
Сельскохозяйственная деятельность поместья включает два направления:
- Заготовка сена. Среди постоянных покупателей есть конюшни.
- Выращивание ягод. Огороженная ягодная плантация площадью 1,4 га в 1 км от усадьбы.
На поле рядом с жилой зоной расположен капитальный амбар для сельскохозяйственной техники.
- В нём предусмотрено: место для нескольких тракторов, прицепов и навесного оборудования.
- Есть мастерские, рабочие зоны, стеллажи с инструментом и отдельное техническое помещение со скважиной, насосной группой и системой водоочистки.
- Предусмотрен заправочный модуль с ёмкостью для дизельного топлива 1 000 л.
- Рядом находится теплый домик для сотрудников с кухней, телевизором и интернетом.
Фотогаллерея с высоты птичьево полета
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Предусмотрены:
-
60 кВт электрической мощности, распределенные между двумя территориями по 30 кВт. - собственный запас дизельного топлива
- две независимые скважины глубиной 25 м
- пять точек септиков
- система дренажа
- резервное питание
- водоочистка
- видеонаблюдение
- система «умный дом»
Для резервного питания установлен дизель-генератор с автоматическим запуском, вынесенный за жилой периметр и имеющий звукоизоляцию.
У поместья уже есть действующая хозяйственная модель, земля, техника, инфраструктура и направления, которые можно развивать дальше.
Владеть пространством, в котором есть место и для жизни, и для дела, и для свободы.
Для тех, кто хочет не просто иметь загородный дом, а создать свой собственный мир.
Владеть пространством, в котором есть место и для жизни, и для дела, и для свободы.
Для тех, кто хочет не просто иметь загородный дом, а создать свой собственный мир.
Сайт разработан:
